por Invitado » Mar 29 Jun 2010 3:27 pm
En una ejecución de una liquidación de sociedad de gananciales los ex-cónyuges llegan a un acuerdo para vender el piso, y si no lo consiguen en 6 meses, acudir a una subasta pública judicial.
Una de las partes pide, por su cuenta, la ejecución de ese auto. Por tanto, técnicamente, uno de los cónyuges es ejecutante y otro ejecutado.
He pensado, antes de celebrar la subasta, advertir a las partes de que dada la especialidad de la ejecución, y puesto que se está intentando subastar un bien que pertenece a ambos, y en virtud de un acuerdo aceptado por ambos, todos ellos tendrán en la subasta los derechos que la ley reconoce al ejecutante, para no perjudicar a ninguno de los ex-cónyuges.
Como entiendo que lo más probable es que quede desierta, y quieran hacer uso de su derecho a adjudicarse el bien, les advertiría de que tendrá preferencia quien ofrezca adjudicárselo por el precio más alto.
Uno de los abogados me ha dicho además que si sería posible adjudicárselo por un valor inferior al 50%. ¿Podría en este caso, dado que no hay ni deudor ni acreedor, hacerse uso del derecho a adjudicarse el bien "por la cantidad debida por todos los conceptos"?
¿Cómo lo veis?
En una ejecución de una liquidación de sociedad de gananciales los ex-cónyuges llegan a un acuerdo para vender el piso, y si no lo consiguen en 6 meses, acudir a una subasta pública judicial.
Una de las partes pide, por su cuenta, la ejecución de ese auto. Por tanto, técnicamente, uno de los cónyuges es ejecutante y otro ejecutado.
He pensado, antes de celebrar la subasta, advertir a las partes de que dada la especialidad de la ejecución, y puesto que se está intentando subastar un bien que pertenece a ambos, y en virtud de un acuerdo aceptado por ambos, todos ellos tendrán en la subasta los derechos que la ley reconoce al ejecutante, para no perjudicar a ninguno de los ex-cónyuges.
Como entiendo que lo más probable es que quede desierta, y quieran hacer uso de su derecho a adjudicarse el bien, les advertiría de que tendrá preferencia quien ofrezca adjudicárselo por el precio más alto.
Uno de los abogados me ha dicho además que si sería posible adjudicárselo por un valor inferior al 50%. ¿Podría en este caso, dado que no hay ni deudor ni acreedor, hacerse uso del derecho a adjudicarse el bien "por la cantidad debida por todos los conceptos"?
¿Cómo lo veis?