Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Modificada Ley de Enjuiciamiento Civil (arts. 551, 636, 644, 645, 646, 648, 649, 650, 652, 653, 656, 657, 660, 661, 667, 668, 669, 670, 673, 674, 682, 683, 685, 686, 688, 691 y 693) por Ley 19/2015 de 13 de julio de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y de...

Adjunto jurisprudencia reciente (no se puede aplicar retroactivamente el límite del 75% valor de tasación) por si es de utilidad a la vista de algunos criterios de control de admisión de ejecuciones hipotecaria que se están manejando en el Foro. Auto A.P. Barcelona, Sec. 19, nº 193/2013, recurso 514...

El documento fehaciente de liquidación de saldo del art. 218 del Reglamento Notarial sólo es exigible en las denominadas operaciones de saldo (art. 572 LEC, cuando la deuda derive de un contrato por cantidad ilíquida, usualmente derivado de una situación de cuenta corriente o línea de crédito abiert...

En relación con la vivienda habitual, hay que tener presente que la limitación de los intereses de demora, así como la prohibición del anatocismo está limitado a los préstamos hipotecarios que tengan por finalidad "la adquisición de la vivienda habitual". ¿Y cómo saber esto si en la escri...

Me gustaría conocer opiniones sobre el alcance de la modificación art. 693 LEC en relación a la inscripción del pacto de vencimiento anticipado: Anterior redacción: 2. Podrá reclamarse la totalidad de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de fal...

En línea con la interpretación que hace BELISARIO, extracto un artículo de un Notario (el texto completo está http://www.notariosyregistradores.com/doctrina/ARTICULOS/2013-ley1-2013-hanza.htm#1tas , ya lo he pegado en otros hilos, pero tampoco hay mucho más sobre la reforma): ""¿qué ocurre...

Efectivamente la D.T. 2ª sólo habla de préstamos "con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual, constituidos antes de la entrada en vigor..", pero lo que no tiene sentido es aplicar dos regímenes distintos, uno para el recalculo de intereses devengados en hipotecas constituidas antes d...

Y una duda existencial, que al parecer revisando el foro hasta ahora sólo me ha surgido a mi: ¿¿qué pasa si el préstamo está GARANTIZADO con la vivienda habitual, pero no se solicitó para la ADQUISICIÓN de esa vivienda habitual?? porque el 114 LH es claro: préstamos o créditos PARA la adquisición de...

A punto de terminar el plazo hasta el 16-j, una duda respecto de JUSTICIA GRATUITA, a efectos de la admisibilidad de la interposición extemporánea del incidente extraordinario de oposición: A) Considerar que en todo caso queda interrumpido el plazo con la solicitud dentro del mismo del beneficio, al...

Respecto del tema del recálculo de intereses de demora en vivienda habitual incluidos en el cierre (no sé si es correcto que lo comente yo aquí, creo hay otro hilo por ahí), pero no sé si he entendido muy bien lo que propone newzel. Si no he entendido mal se propone: " si se trata de vivienda, ...

Con respeto absoluto a otras interpretaciones, y en cuanto a la finalidad normativa (sensibilidad social etc.) ¿tenemos que pensar que la reforma en este punto ha querido beneficiar sólo a los bancos? porque facilitar la intervención de licitadores (también a través de la publicidad por ej.) teórica...

Respecto del porcentaje de adjudicación, ya se planteó lo mismo cuando el RD 6/12 subió al 60% en vivienda habitual. Extracto un comentario a varios acuerdos de Juntas de Secretarios Judiciales al respecto, y pongo luego el enlace completo: Los criterios mayoritarios fueron atender al momento del na...

¿Y la Comunidad de propietarios donde se ubica la finca? Porque hay porrón de adjudicaciones que no se inscriben o tardan un montón y las aguantan hasta que no venden -no todos los Juzgados piden acreditación de la inscripción para posesión-, y si hay deuda por cuotas pendiente de reclamar, y se sab...

Completo mi intervención inmediatamente anterior (por error olvidé logarme y ha aparecido como invitado, 1000 perdones) con el enlace a la corrección de errores ley 1/13 http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2013-5391 Como os decía esto es lo que se puede hacer vía corrección de errores, enm...

Más problemas derivados de la Ley: * Control de oficio abusivas y audiencia a las "partes ": Si el control es in liminite litis y previo al despacho art. 552, sólo hay una parte personada - ejecutante. Si se confiere solo traslado a la ejecutante ¿se resuelve por auto motivado si se consid...