Se encontraron 59 coincidencias

por silka
Mar 23 Abr 2019 6:45 pm
Foro: Civil
Tema: Lanzamiento de un garaje
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Lanzamiento de un garaje

Buenas. Tengo una demanda de desahucio de una plaza de garaje. Hasta ahí todo bien, pero la duda que se me plantea es que me piden que en el decreto de admisión fije fecha de lanzamiento, como si fuera una desahucio de vivienda. Es correcto? Además me surgen dudas en cuanto a la práctica del lanzami...
por silka
Sab 16 Mar 2019 3:15 pm
Foro: Civil
Tema: Liquidación cargas en embargo sobre parte indivisa de finca con hipoteca anterior sobre totalidad
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Liquidación cargas en embargo sobre parte indivisa de finca con hipoteca anterior sobre totalidad

Buenos días: En una ENJ me piden la subasta de la cuarta parte indivisa embargada de una finca. Al hacer la liquidación de cargas me surge una duda: en la certificación registral consta una hipoteca anterior sobre toda la finca. Tengo que descontar toda la responsabilidad garantizada, o dividir ésta...
por silka
Vie 08 Mar 2019 8:30 pm
Foro: Civil
Tema: Ejecución hipotecaria sin valor de tasación de fincas segregadas
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Ejecución hipotecaria sin valor de tasación de fincas segregadas

Buenas! A ver si alguien me puede ayudar con una duda: me encontré una ejecución hipotecaria ya despachada, en la que únicamente se aportaba copia de una escritura de constitución de hipoteca sobre varias fincas. De esas fincas hipotecadas en la escritura aportada, algunas fueron objeto posteriormen...
por silka
Mar 25 Jul 2017 9:21 pm
Foro: Civil
Tema: Adjudicar por más de lo debido por todos los conceptos
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Adjudicar por más de lo debido por todos los conceptos

No logro entender el motivo, pero en un hipotecario de inmueble no vivienda habitual tras la subasta desierta la ejecutante pide la adjudicación por una cantidad que excede mucho del 50% del valor de tasación. Pensando que podría querer la adjudicación por todos los conceptos requiero para presentar...
por silka
Mar 25 Jul 2017 7:56 pm
Foro: Civil
Tema: Duda sobre aprobación remate con varias fincas subastadas
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Duda sobre aprobación remate con varias fincas subastadas

Se trata de una ejecución hipotecaria donde en la escritura se hipotecan seis fincas, ninguna vivienda habitual. En la subasta, que se hace por lotes, hay postores. Como ninguna de las mejores posturas llega al 70% del valor de tasación doy traslado al ejecutado para que presente tercero. No lo hace...
por silka
Lun 13 Mar 2017 4:02 pm
Foro: Civil
Tema: Duda adjudicación hipotecario art. 670.4
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Re: Duda adjudicación hipotecario art. 670.4

Gracias de nuevo! No acaban aquí mis dudas. Ya tengo el decreto aprobando el remate a favor de la ejecutante, y acordando requerirla para que consigne la diferencia entre la cantidad debida por todos los conceptos y la cantidad por la que apruebo el remate, pues ésta es ligeramente superior. El prob...
por silka
Mié 08 Mar 2017 9:42 pm
Foro: Civil
Tema: Duda adjudicación hipotecario art. 670.4
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Re: Duda adjudicación hipotecario art. 670.4

Jotaerre! Qué alegría leerte! Pues resulta que sí que supera el 50%. Pero entonces lo que tengo que hacer no es adjudicar, sino aprobar previamente el remate y requerir al ejecutante para que consigne el exceso entre lo debido por todos los conceptos y su puja, porque el importe de ésta supera a la ...
por silka
Mié 08 Mar 2017 8:36 pm
Foro: Civil
Tema: Duda adjudicación hipotecario art. 670.4
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Duda adjudicación hipotecario art. 670.4

A ver si alguien me puede ayudar, porque no veo esto nada claro: Finalizada subasta la mejor postura es del ejecutante pero no alcanza el 70% del valor de tasación. Se da traslado al ejecutado pero éste no presenta tercero que mejore postura. Doy traslado al ejecutante para que pida la adjudicación ...
por silka
Vie 18 Nov 2016 11:28 am
Foro: Civil
Tema: Toma de posesión de inmueble.
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Re: Toma de posesión de inmueble.

El supuesto que planteas podría recogerse en el artículo 703.4 de la LEC: "4. Si con anterioridad a la fecha fijada para el lanzamiento, en caso de que el título consista en una sentencia dictada en un juicio de desahucio de finca urbana, se entregare la posesión efectiva al demandante, acreditándo...
por silka
Sab 15 Oct 2016 10:42 am
Foro: Civil
Tema: Monitorios interpuestos por Instrum Justitia.
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Re: Instrum iustitia

Yo les requiero para acreditar en 10 días la cesión individualizada del crédito, no subsanan así que doy cuenta al juez, que inadmite. De momento nunca nos han recurrido la inadmisión, creo que solo con presentar reclamación judicial tienen algún beneficio fiscal.
por silka
Dom 09 Oct 2016 8:55 pm
Foro: Civil
Tema: Certificacion 654-3 en ejecución de título judicial.
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Re: Certificacion 654-3 en ejecución de título judicial.

Parece que esta cuestión se quedó sin resolver... Estaba buscando algo sobre este tema, porque a mí se me acaba de plantear, y la verdad es que no le encuentro mucho sentido a incluir en el decreto de adjudicación de una EJT la certificación, pero además de la redacción del artículo 654 el ejecutant...
por silka
Jue 06 Oct 2016 6:29 pm
Foro: Civil
Tema: Determinación de la cuantía en juicio modificación medidas
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Re: Determinación de la cuantía en juicio modificación medi

Yo miraría el baremo aplicable en tu partido, en el mío se contiene una norma específica para la modificación de medidas: un mínimo orientador por la tramitación de todo el procedimiento; si se discuten sólo cantidades de alimentos o compensatoria, tres anualidades de la diferencia discutida, con ot...
por silka
Mié 05 Oct 2016 7:42 pm
Foro: Civil
Tema: Determinación de la cuantía en juicio modificación medidas
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Re: Determinación de la cuantía en juicio modificación medi

Pero el demandado se opuso al desistimiento? Porque si no no habría condena en costas... Salvo que el baremo aplicable diga otra cosa entiendo que debería considerarse de cuantía indeterminada.
por silka
Mar 04 Oct 2016 7:47 pm
Foro: Artículos, Guías y Jurisprudencia
Tema: Modelos varios: Oferta y demanda.
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Re: Modelos varios: Oferta y demanda.

Gracias Administrador por enmendar mi torpeza, y Top Secre por el modelo. Yo tengo que nombrarlo durante una incapacitación promovida por el Fiscal, así que creo que tunearé el modelo poniendo que se nombra defensor a los únicos efectos de que represente y ampare los intereses del presunto incapaz d...
por silka
Mar 04 Oct 2016 7:40 pm
Foro: Civil
Tema: Sobrante hipotecario e hipoteca legal tácita (IBI)
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Sobrante hipotecario e hipoteca legal tácita (IBI)

Hola a todos :D En un hipotecario, tras la subasta electrónica, en la que hubo postores, la mejor postura la hizo la ejecutante, por lo que dicté decreto aprobando el remate a su favor y tras liquidar intereses y costas tengo sobrante, ya ingresado en la cuenta del juzgado. En la certificación de ca...
por silka
Lun 03 Oct 2016 7:34 pm
Foro: Artículos, Guías y Jurisprudencia
Tema: Modelos varios: Oferta y demanda.
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Re: Decreto nombra defensor judicial

Perdón moderador!
Mi intención era poner este mensaje dentro del hilo de oferta y demanda de modelos... :?
por silka
Lun 03 Oct 2016 7:32 pm
Foro: Artículos, Guías y Jurisprudencia
Tema: Modelos varios: Oferta y demanda.
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Decreto nombra defensor judicial

Buenas!

Alguien tiene modelo de decreto nombrando un defensor judicial, conforme a la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria?

:gracias:
por silka
Jue 30 Jun 2016 8:03 pm
Foro: Civil
Tema: Verdadero posible motivo de un desistimiento de subasta
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Verdadero posible motivo de un desistimiento de subasta

Os planteo una cuestión, a ver si a alguien se le ocurre alguna explicación distinta a la que se me ocurre a mí: Por un lado tenía una ejecución para sacar a subasta un inmueble, en ejecución de sentencia de ordinario para división de cosa común, en el que el demandante había pedido, además de la ex...
por silka
Jue 30 Jun 2016 7:45 pm
Foro: Civil
Tema: Duda caducidad jura cuentas
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Re: Duda caducidad jura cuentas

Muchísimas gracias a todos por las aportaciones. Muy a mi pesar voy a tener que admitirla, y encima sólo por un par de meses :monito-berrinche: Eso sí, me apunto la idea de expedir testimonios mediante Acuerdo, para la próxima :wink: Y aprovechando el nivel del foro, abro otro hilo con otra cuestión...
por silka
Mié 29 Jun 2016 2:44 pm
Foro: Civil
Tema: Duda caducidad jura cuentas
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Duda caducidad jura cuentas

Hola! Nos entró una jura de cuentas que viene de un divorcio terminado por sentencia firme en el año 2012. En al año 2014 una de las partes pidió en el divorcio un testimonio de la sentencia. Entendéis que la jura presentada en 2016 estaría caducada, o que hay que volver a contar los dos años desde ...
por silka
Vie 20 May 2016 9:18 pm
Foro: Civil
Tema: ¿Conciliación para hacer que se cumpla sentencia?
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Re: ¿Conciliación para hacer que se cumpla sentencia?

Darabia: es una idea, pero realmente no quiere que se modifique lo recogido en sentencia, simplemente que se cumpla... Aarangato: La conciliación se refiere a un divorcio de mutuo acuerdo, ejecución incoada no hay. Lo que pretende con la conciliación es que el conciliado cumpla algunos puntos a los ...
por silka
Mié 18 May 2016 6:26 pm
Foro: Civil
Tema: ¿Conciliación para hacer que se cumpla sentencia?
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¿Conciliación para hacer que se cumpla sentencia?

Me ha entrado una conciliación en la que el conciliante quiere que el conciliado se avenga a dar cumplimiento a algunos puntos del convenio regulador aprobado por sentencia en un mutuo acuerdo. No me convence admitirla, con la sentencia ya tiene el título para instar la ejecución forzosa, aunque por...
por silka
Vie 13 May 2016 8:50 pm
Foro: Civil
Tema: Distribución sobrante hipotecario: TGSS y embargo judicial
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Re: Distribución sobrante hipotecario: TGSS y embargo judici

Muchísimas gracias Newzel! Al final he optado por lo práctico, preferencia de TGSS, a ver qué pasa... De momento no me he encontrado con lo que comentas de las Comunidades de Propietarios, pero está genial que lo compartas aquí porque si ya me dio quebraderos de cabeza la preferencia de la TGSS, tem...
por silka
Mié 04 May 2016 8:21 pm
Foro: Civil
Tema: Distribución sobrante hipotecario: TGSS y embargo judicial
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Re: Distribución sobrante hipotecario: TGSS y embargo judici

Muchas gracias newzel! Entonces teniendo en cuenta el 77 LGT ganaría la Tesorería, pero aplicándole el 170.2 esa preferencia no rige dentro del incidente de distribución del sobrante en un hipotecario. Pero parece poco práctico obligar a la TGSS a ir a una tercería si realmente tiene preferencia... ...
por silka
Dom 01 May 2016 9:13 pm
Foro: Civil
Tema: Distribución sobrante hipotecario: TGSS y embargo judicial
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Distribución sobrante hipotecario: TGSS y embargo judicial

Hola! Después de leer lo que encontré aquí, que no es poco, en relación a la distribución del sobrante en un hipotecario, tengo claro que los créditos de la TGSS tienen la preferencia del 1924.1 CC. Entonces, si tengo un primer acreedor posterior con un embargo anotado por un Juzgado en una ETJ (es ...