Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Lo de los bancos no tiene nombre. Yo lo consideraría vivienda habitual sin ninguna duda, y, si alguna vez se me da el caso, utilizaré los argumentos que tú mismo has expuesto. La intención del legislador es evidente, y el haber omitido mencionar al hipotecante no deudor no es sino otra muestra más d...

A mí se me ha planteado el caso en dos ocasiones. En una, aprobé el remate después del traslado al ejecutado, poniendo que no se daba traslado al ejecutante a los efectos del artículo 670,4 2º párrafo porque éste era el mejor postor, y por tanto no consideré necesario este traslado. El remate fue po...

Hace poco he puesto uno, y como recurso he puesto reposición, al no establecer la ley expresamente, como sí lo hace para el caso de aprobar el remate, que sea el de revisión.

La verdad es que yo solía registrarlo todo junto al hacer la estadística, pero en el 2011 he estado de baja hasta agosto, y al volver, ignorante de mí, al ver que había una casilla nueva en la estadística que preguntaba el número de sentencias de familia, me dio por pensar que con eso ya no habría q...

Me acaba de llegar un requerimiento del INE porque el año pasado no se registraron en mi juzgado las sentencias de familia. Me ponen de plazo hasta abril, y yo me pregunto hasta qué punto el INE puede requerir a un secretario para rellenar esos boletines, que en realidad no forman parte de la estadí...

Este tiene 37.
La verdad es que es mayor que muchas casas.
Muchas gracias por tu respuesta. Se lo comentaré a S.sª, a ver que me dice.

A lo mejor quiere hacer constar en sus balances que ha sacado algo de perrillas por la hipoteca de la segunda finca. A saber.

Lo que cuentas es muy extraño. A lo mejor la causa de nulidad la puedes encontrar en que al ejecutado no se le ha requerido de pago o no se le ha notificado nada hasta el decreto. Yo me revisaría el procedimiento con lupa.

Lo cuento porque el nivel de absurdez ( y perdón por la palabra inventada) al que están llegando los bancos en los hipotecarios no tiene límites. Me encuentro con un escritura de préstamo hipotecario en la que se señala como domicilio a efectos de notificaciones la propia finca hipotecada, que resul...

Según el artículo 13 de la ley de costas la declaración de deslinde confiere la titularidad de estos bienes al Estado y la resolución que lo aprueba es título suficiente para rectifica las situaciones registrales contradictorias, sin perjuicio del ejercicio de las acciones pertinente. Yo, ante algo ...

Y si se tasan y se aprueba un Decreto aprobándolos, ¿no se ejecutarían como ETJ?

No consigo encontrar el texto del Auto completo. Copio referencia y un extracto. Y en el sentido indicado dice el Auto AP, MURCIA, Sección 3ª, 5 de julio de 2008 (Recurso: 453/2007, ROJ: AAP MU 231/2008) cita “Primero.- Frente a la resolución apelada que desestima la impugnación formulada por la rep...

Acabo de leer un auto de una sección de la Audiencia creo que de Murcia en que se da la razón a una Secretaria de instancia que denegó la tasación de costas en un procedimiento hipotecario porque ya se había producido la adjudicación por menos del valor de tasación y por tanto al no caber ya cobrars...

Añadir a lo anterior que, elevada consulta al registrador de mi demarcación, me ha dicho que no hay problema. No obstante, he hablado también con algún compañero que ha negado la cesión con argumentos jurídicos, desde mi punto de vista, absolutamente impecables, puesto que lógicamente no cabe ceder ...

¿Y si el prestatario no hipotecante ha muerto sin ser requerido? El ejecutante dice que desiste de esta parte, puesto que no es hipotecante y habiéndose dado traslado al resto de los demandados, no dicen nada. ¿Hay algún problema en tenerlo por desistido?

Yo también lo aprobaría por 57.000, puesto que los intereses son los que son, conforme se haya convenido en la escritura. Luego es cuando ya entramos en el cansino tema de la cobertura. En este caso, no veo absolutamente ningún problema. Si se lo vas a adjudicar por 90.000 euros, 70.000 imputables a...

Yo haría averiguación, y si hay un nuevo domicilio le notificaría en el nuevo. Para los edictos siempre hay tiempo.

He encontrado un par de artículos de un Seminario del Derecho registral de Bilbao, el primero de 26-11-2009 y el segundo de 26 de mayo 2010, que creo que quizás arrojen algo de luz sobre este asunto. Entiendo de su lectura que este tipo de cesiones son habituales, y por tanto lícitas, y que el único...

Retomando este tema, me toca poner un decreto en el que voy a denegar la adjudicación por debajo del 50 por ciento en la subasta de un hipotecario (vivienda habitual). El artículo 670,4 dice que en este caso se procederá conforme al 671, es decir, se le da la opción al ejecutante de pedirse la adjud...

En mi caso es el juez quien piensa que civil es asunto mío (salvo sentencias, claro está, y los escasos recursos que aún resuelve el juez) y el impulso procesal y la dación de cuentas en penal, también. Desgraciadamente, con las nuevas funciones que corresponden a los Secretarios en el orden civil, ...

Entiendo que el secretario puede firmar el oficio si éste se limita a reproducir el contenido del auto, por eso los oficios se suelen iniciar con la coletilla, de en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha...
Si el oficio da órdenes que no están en el auto, ni de broma.

Ah, y el despacho de ejecución en faltas se acuerda por auto.
Requerimiento de pago al deudor, entrega o transferencia de cantidades, resolución acordando averiguación patrimonial...eso el Secretario, como siempre. Si se embargan bienes concretos, sí podría ser por Decreto.

Yo también trabajo en un mixto, aunque no sé cómo era la cosa antes de la reforma, porque tomé posesión después. Te diré que mi trabajo se centra fundamentalmente en la parte civil, porque de la instrucción sigue realizándose bajo la exclusiva dirección de un juez. No he firmado ningún decreto en pe...

¿Y si el ejecutante, tras no solicitar adjudicación, pide se le de mandamiento para cancelar la nota marginal de certificación de cargas? He visto que tiene una hipoteca posterior sobre la misma finca, e imagino que piensa ejecutar esta segunda hipoteca y cancelar la primera, pero no podrá, mientras...

Pero el artículo 120 habla de "con perjuicio de tercero". Es decir, si se he repartido la responsabilidad hipotecaria entre dos fincas, ¿no se puede ejecutar sólo una y requerir por toda la deuda al deudor? Otra cosa es que si se llega a adjudicar la finca , exista el límite de reponsabili...