Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Totalmente de acuerdo con Darabia, el único requisito para poder adjudicar el bien a favor del postor es que consigne la diferencia entre el la consignación para participar en subasta (5% del valor de tasación) y la mejor postura ofrecida, y lógicamente que se cumplan los requisitos del artículo 650...

Hola, en Alicante hubo una reunión en 2012 (AP) por la que se determinó que debía exigirse al impugnante la acreditación del pago de la tasa y la constitución de depósito, al tratarse de una pretensión autónoma respecto del recurso de apelación principal. - Mi opinión personal es distinta -. Gracia...

Respecto al caso que planteas, en principio entiendo que desde una interpretación estricta no sería posible devolver el depósito como solicita el interesado porque no existe una causa legal para ello. Y podría entenderse que se trata de una renuncia en perjuicio de terceros. El postor decidió librem...

Sobre esta cuestión, realmente interesante, entiendo que debería estarse a la cantidad adeudada total porque esa es la solución que más beneficia al deudor, y ello partiendo de que el concepto de “cantidad adeudada por todos los conceptos” debería ser un concepto unitario, como defienden algunos aut...

En mi opinión esta es una funciones "parajudiciales" más notorias que nos atribuyó la Ley 13/2009 porque al final se trata de resolver una controversia entre las partes sobre la valoración de un bien con fundamento en las reglas de la sana crítica. La solución que apunta Procurador, de cit...

Adjunto un artículo que versa sobre la aplicación del artículo 607.3 LEC por si fuese de utilidad. ARTÍCULO VLEX- ACUMULACION DE SALARIOS 607.3 LEC (2).pdf Entiendo que para aplicar la acumulación no hace falta que el cálculo lo realice el Juzgado, sino que basta con participar a la entidad o empres...

¿Una duda aquí sería preceptiva la intervención del Ministerio Fiscal??? El Reglamento notarial indica lo siguiente: artículo 235 "El Juez, dentro de una audiencia, dará traslado al Ministerio fiscal cuando no deban ser citados los demás interesados en el documento, por ignorarse su paradero o...

¿He de aplicar la distribución? En todas la subasta ha quedado desierta y el ejecutante pide la adjudicación por el 50%.¿he de comprobar que no s supera el limite de la responsabilidad hipotecaria verdad? Estoy hecha un lio.Gracias de antemano Sobre esta cuestión relativa a cómo distribuir la respo...

Este procedimiento quedó fuera de la nueva LJV, un palmario y curioso olvido del legislador. La tramitación es sencilla: se cita de comparecencia a los interesados en la escritura, y se resuelve luego por Auto acordando la expedición y librando el oportuno mandamiento al Notario que corresponda, que...

Opino como Jotaerre, y de hecho, siempre que me lo han pedido, he seguido el trámite de los artículos 712 y siguientes para liquidar los intereses. Forma parte de la obligación ejecutada provisionalmente y no hay norma que lo impida. De hecho, fíjate que le artículo 533.1 de la LEC señala que en cas...

Me gustaría destacar la siguiente nota a pie de página del primer artículo de la Revista, cuya lectura recomiendo encarecidamente: Nota 94, página 48: En este sentido conviene precisar que el Letrado de la Administración de Justicia (antes, Secretario judicial) – que, por cierto, participa, al igual...

En Asturias la S.Gobierno dictó con fecha 15/11/17 una "Comunicación" en cuyo apartado primero establece que los poderes se realizarán con carácter obligatorio a través de la aplicación informática (REAJ) prescindiendo de su otorgamiento en papel (salvo avería o interrupción del sistema)....

El artículo 704 LEC dispone: "1. Cuando el inmueble cuya posesión se deba entregar fuera vivienda habitual del ejecutado o de quienes de él dependan, el Secretario judicial les dará un plazo de un mes para desalojarlo. De existir motivo fundado, podrá prorrogarse dicho plazo un mes más." P...

Como bien se ha explicado en este hilo, hay dos vías de actuación en estos casos: a) La primera, aplicar mano dura, subiendo paulatinamente el tono de los requerimientos y apercibimientos , y materializándolos si es necesario, procediendo incluso a deducir testimonio por desobediencia, dar traslado ...

En Asturias la S.Gobierno dictó con fecha 15/11/17 una "Comunicación" en cuyo apartado primero establece que los poderes se realizarán con carácter obligatorio a través de la aplicación informática (REAJ) prescindiendo de su otorgamiento en papel (salvo avería o interrupción del sistema)....

Por si fuese de utilidad...

La verdad es que el artículo 669.3 de la LEC, introducido por la Ley 19/2015 que reguló las subastas judiciales electrónicas, no es un ejemplo de claridad ni de brillante redacción. Es cierto que del tenor literal puede resultar que será el Tribunal, esto es y desde la sistemática de la LEC tras la ...

Tema muy interesante el que planteas, aunque no se me haya dado en la práctica. En primer lugar, convendría editar el título de este hilo porque el "669.3" queda muy escueto y poco expresivo. Tal vez mejor denominarlo "Suspensión de subasta por visita al inmueble: 669.3 LEC" o al...

Pues la verdad es que tengo pendiente de realizar una nueva búsqueda sobre le tema. Pero en la obra "La adjudicación hipotecaria y su inscripción registral" que cité en otro hilo, se añade la siguiente resolución: "Por su parte, la Dirección General de los Registros y del Notariado, e...

Efectivamente, es como indica Jotaerre, 252.2ª in fine: "Sin perjuicio de lo anterior, si las acciones acumuladas fueran la de desahucio por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, y la de reclamación de rentas o cantidades debidas, la cuantía de la demanda vendrá determin...

Cuestión interesante la que planteas. Personalmente solo conozco a un compañero, muy pro nuevas tecnologías, que ha implantado el nuevo tipo de apud acta electrónico en su Juzgado. Conozco otros casos de compañeros que empezaron a utilizarlo, pero al comprobar lo poco práctico que es y lo que se tar...

Bruno, gracias por la aportación. Copio la referencia completa de la resolución y el fundamento jurídico: AAP, Civil sección 1 del 12 de noviembre de 2008 ( ROJ: AAP PO 386/2008 - ECLI:ES:APPO:2008:386A ) Sentencia: 213/2008 Recurso: 616/2008 Ponente: MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ FUNDAMENTOS DE D...

Se habló de la obra en el siguiente hilo: http://www.unidad-de-accion.com/foro/viewtopic.php?f=23&t=14423&p=89448&hilit=adjudicaci%C3%B3n+hipotecaria#p89448 Se puede adquirir en la editorial Tirant. Una recensión a la obra se puede localizar en el Boletín del Ministerio: http://www.mjust...

Creo que en el fondo del debate suscitado en este hilo subyace una cuestión que no se ha explicitado, como es conocido problema de las costas de las costas. El problema se suscita porque como apuntaba el autor del hilo, normalmente con la cantidad presupuestada, el 30%, no se suelen cubrir los inter...

La cuestión es que del contenido de dichos artículos no me queda claro que efectivamente esa distribución solo opere si hay acreedores posteriores inscritos. Éste es el objeto de mi duda. La cuestión es que cuando no hay acreedores posteriores inscritos, y los demás supuestos que indicaba Sísifo (h...