Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Hola a todos!

Estoy de acuerdo, newzel.

Tal vez exista algún defecto subsanable, pero lo que carece de lógica es que el Registrador, como dice MOSQUERO, no argumente su calificación.

Saludos!

Hola a todos! Invitado, a ver si puedo responderte a todo lo que planteas. Entremos en antecedentes: La Ley 1/2013 de 14 de mayo introdujo dos novedades: a) modifica la Ley Hipotecaria y obliga a que en las escrituras de préstamo hipotecario sobre vivienda se haga constar el carácter, habitual o no,...

Hola a todos! No hay ningún problema en ello, fernández soriano :monito-chapeau: . Si el cesionario paga menos cantidad de lo que ofreció el ejecutante, en el decreto de adjudicación y aprobación definitiva de la cesión debe mantenerse que el precio es el ofrecido por la ejecutante, que obviamente d...

Hola a todos! Hola a todos! Yo sigo remitiendo los mandamientos al Registro de la Propiedad como se ha hecho siempre, en formato papel, pues no veo por ningún lado que tenga que pedirla telemáticamente, sino que es el Registrador quien debe expedirla en formato “electrónico”, en todo caso. Y hasta e...

Hola a todos! Estos enlace pueden ayudar a lo que se pregunta aquí: PETICION RP CANCELAR HIPOTECA CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PAGO MOSQUERO, desconozco el contenido del decreto y la calificación registral, pero no debería existir problema alguno en cancelar la hipoteca siempre y cuando se hiciera co...

Hola a todos!

Gracias Chavalito , efectivamente la respuesta a mi pregunta de 24/11/15 está en el último párrafo de la página 2 de la circular 2/15 del SGAJ (se nota que no le presté atención )

Saludos!

Hola a todos! La cuestión que se pregunta se regula aquí: Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. Disposición adicional sexta. Procedimientos administrativos y judiciales de ejecución forzosa. En los procedimientos administrativos y judiciales de ejecución forzosa, los ...

Hola a todos! Esta es mi opinión: El contenido concreto del documento fehaciente de liquidación y determinación procesal viene establecido en el artículo 218 del Reglamento Hipotecario. Cuando para despachar ejecución por el importe del saldo resultante de las operaciones derivadas de contratos form...

Hola a todos! Pues si, Jotaerre no he encontrado más argumentos en apoyo de mis opiniones salvo para el caso de que la liquidación de intereses se aplicara un tipo moratorio abusivo (y mira que he buscado), y al final creo que como dices, se tendrá que evaluar caso por caso. No establecer una regla ...

Hola a todos! Artículo 645. Anuncio y publicidad de la subasta. 1. Una vez firme la resolución prevista en el artículo anterior, la convocatoria de la subasta se anunciará en el “Boletín Oficial del Estado”, sirviendo el anuncio de notificación al ejecutado no personado. El Secretario judicial ante ...

Hola a todos! Un tema bastante complejo, pero haría lo mismo que newzel. Opino que por aplicación del art. 6-2 del Código Civil, ” La exclusión voluntaria de la ley aplicable y la renuncia a los derechos en ella reconocidos sólo serán válidas cuando no contraríen el interés o el orden público ni per...

Hola a todos! Efectivamente capgros , por ahí van los tiros. La fiscalidad de la adjudicación es la cuestión por la que defiendo que la deuda hay que determinarla tasando costas y liquidando intereses, sin perjuicio de condonación o renuncia posterior. Pero ese tema no lo domino :oops: No obstante s...

Hola a todos! Un hermoso debate :filaaplausos: Creo que necesito más munición... De todas formas, Joaterre, mi parecer no conlleva un aumento de la deuda del ejecutado -en el sentido de que va a pagar más- , porque la adjudicación se produce por "todos los conceptos", esto es, el producto ...

Hola a todos!

Gracias newzel, echaré un vistazo.
Es un auténtico privilegio compartir foro contigo.Saludos.

Hola a todos!

Se me olvidó contestar a tu pregunta, freste.

Yo no suspendería la subasta si bien trataría de resolver el recurso antes del dictado del decreto de adjudicación definitivo.

Hola a todos! El concepto que de firmeza pueda predicarse de determinada resolución judicial es unitario (para el ordenamiento en general), y viene claramente definido en el artículo 207.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: son firmes aquellas resoluciones contra las que no cabe recurso alguno; bien...

Hola a todos!

Jotaerre, en las costas me pillas no puedo hacerlo, pero los intereses son los que son.

Saludos

Hola a todos!

newzel, tal vez la solución no sea esa sino la que dijo Montross AQUI, posiblemente sea la adecuada y correcta, la he aplicado en varias ocasiones y siempre con éxito.

Saludos.

Hola a todos! Cierto Jotaerre, veo que nos hemos cruzado las respuestas :D Es un chanchullo en toda regla. Voy a explicarlo un poco a lo bruto: Creo haberlo dicho en multitud de ocasiones en otros hilos, y con resoluciones de AAPP -recuerdo una de Gran Canaria, pero tendría que buscar la la referenc...

Hola a todos! Excelentes y precisas respuestas no te faltan MOSQUERO :D, comparto todas ellas y me sumo al debate con permiso de Jotaerre, newzel y sisifo :monito-chapeau: Analicemos la pregunta paso a paso. 1.- Se solicita la adjudicacion por el 60% del tipo y resulta que la deuda por todos los con...

Hola a todos! La petición de la ejecutante roza la mala fe . ¿Acaso si lo hubiera vendido por una cantidad mayor lo hubiera dicho? El artículo 634.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil y artículo 7.13 de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles, prevén la entrega inmediata del bien vendido o financ...

Hola a todos! Wikofe, en principio no veo problema para acudir a la vía del art. 579 LEC, al hipotecario, ejecución ordinaria o declarativo, se podrá ejercitar la acción contra las dos fincas restantes teniendo en cuenta si acude al 579 o ejecución ordinaria lo que en el hilo siguiente exponen newze...

Hola a todos!

¿Pero cuando se entregó el coche al ejecutante?

Hola a todos! Los trabajadores pierden 100 horas al año solucionando problemas informáticos: http://www.hoy.es/tecnologia/internet/201511/10/trabajadores-pierden-horas-solucionando-20151110113528-rc.html No, no es por la foto, sino por el contenido, el texto. Deduzco que la noticia se refiere a los ...

Hola a todos! Wikofe, tu mismo te respondes a tus dudas :D . Me han solicitado la ejecución hipotecaria de una finca solamente, constando tres fincas hipotecadas en la escritura, y haciendo constar el abogado en la demada que presenta demanda de ejecución hipotecaria, sin perjuicio de reserva de las...