Efectividad hipoteca sujeta a condición suspensiva

Nuevos procedimientos, ayudas de tramitación, cuestiones generales sobre temas habituales.

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newzel
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Efectividad hipoteca sujeta a condición suspensiva

#1 Mensaje por newzel »

La hipoteca constituida para la seguridad de una obligación sujeta a condición suspensiva inscrita, en atención a las vicisitudes de la obligación condicional garantizada con la hipoteca, puede encontrarse en alguna de las tres siguientes situaciones:
1ª. "Pendentem conditionem": cuando la condición aun no se ha cumplido, por lo que el crédito garantizado con la hipoteca no es exigible al hallarse en un estado potencial, de ahí que en esta situación el acreedor hipotecario no pueda ejercitar la acción hipotecaria directamente contra el bien hipotecado a través del procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la LH;
2ª. "Existentem conditionem": cuando la condición ya se ha cumplido por lo que el crédito garantizado con la hipoteca es exigible, de ahí que a partir de esta situación pueda el acreedor hipotecario ejercitar la acción hipotecaria directamente contra el bien hipotecado a través del procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria;
y 3ª. "Deficientem conditionem": cuando la condición ya no puede cumplirse por lo que la obligación garantizada no llega a contraerse deviniendo ineficaz la hipoteca, de ahí que el acreedor hipotecario no pueda ejercitar la acción hipotecaria directamente contra el bien hipotecado a través del procedimiento
judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria.

http://www.poderjudicial.es/search/doAc ... rface=true
Et in Arcadia ego

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