Impugnacion de la tasación de un inmueble

[prado]

Hola de nuevo:
En la misma E.T.J. a la que me refiero en el post anterior, tengo otro problema. Introduzco un nuevo asunto porque se pueden responder por separado.
La tasación de la finca embargada ha sido impugnada por el ejecutado (que está personado en legal forma) en base a que el perito no ha visitado la finca y que la vivienda tiene una planta más de lo que se hizo constar en el catastro. Solo aporta un documento firmado por el arquitecto municipal que manifiesta que el inmueble tiene 3 plantas.
Mis dudas son:
¿No debería haber hecho constar esta nueva planta en el catastro?
Es dable que para pagar el Ibi haga constar que hay menos construido de lo que hay y, sin embargo, si tengamos que tener en cuenta la situación real para la valoración porque a él le beneficia?

Muchísimas gracias