Sobrante subasta: como repartirlo.

Moderadores: Top Secre, Terminatrix

Mensaje
Autor
soymenez
Mensajes: 1
Registrado: Mar 08 Oct 2019 7:20 am
Contactar:

Sobrante subasta: como repartirlo.

#1 Mensaje por soymenez » Mar 08 Oct 2019 7:32 am

Buenos días y enhorabuena por el foro.

Tengo la siguiente situación y quisiera conocer vuestro parecer.

1º) Se inicia procedimiento de subasta voluntaria por parte de un ejecutante que es la pareja de la ejecutada.
2º) Existe una hipoteca de 120.000€ de la que queda por pagar 80.000€
3º) Se celebra la subasta y, tras el pago de la hipoteca, resulta un sobrante de 16.000€.

El problema es el destino de este sobrante, ya que cada uno alega una cosa:

- El ejecutante es el único que ha satisfecho la deuda hipotecaria (los dos son prestamistas) y así lo ha acreditado. Considera que ha liberado de la deuda a la ejecutada y no entra a valorar el destino de esa hipoteca.

- La parte ejecutada alega que esa hipoteca, si bien ambos eran prestatarios, se utilizó para financiar el 50% de la compra del inmueble del ejecutante, ya que la ejecutada había adquirido su 50% mediante otra hipoteca.

La duda que tengo es si puede hacer valer aquí su derecho de cobro (no hay sentencia sobre esta cuestión), si podemos valorar eso en esta fase y si procede entregar el sobrante al ejecutante y luego, si procede, que la ejecutada en un declarativo ejercite sus derechos.

Muchas gracias

Avatar de Usuario
darabia
Mensajes: 410
Registrado: Mar 15 Abr 2014 10:11 pm
Contactar:

Re: Sobrante subasta

#2 Mensaje por darabia » Mié 09 Oct 2019 3:28 pm

Yo repartiría el sobrante en cuanto a lo que le corresponda a cada uno según su participación en el condominio anterior, es decir si eran cotitulares al 50% pues la mitad a cada uno....para todo lo demás deberán acudir al procedimiento que corresponda. No se puede convertir una jurisdicción voluntaria en otra cosa.
Desde un mixto de pueblo.....

Responder

¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 8 invitados