Cancelación parcial y art. 688.3 lec

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Lajex

Cancelación parcial y art. 688.3 lec

#1 Mensaje por Lajex » Jue 23 Jul 2020 3:08 pm

Hola, tengo dudas en relación con una ejh.

Se despachó ejecución en base a inscripción de hipoteca sobre finca matriz, de la que únicamente quedaban tres fincas para responder del total ( no se había indivudualizado ni la responsabilidad ni el valor de tasación).
Con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución se formalizó en escritura pública cancelación parcial de la hipoteca que modificaba la responsabilidad y el valor de tasación y que fue anotada con posterioridad a la presentación de la demanda y sobre esta cuestión no se decía nada en la demanda.
Al pedir la certificación de cargas ya consta la cancelación parcial, y claro no coinciden ni el valor de tasación ni la responsabilidada hipotecaria de las fincas y yo estoy más por aplicar el 688.3 que una nulidad porque entiendo que la parte que era la otorgante y no debió presentar la demanda en esos términos porque ya sabía de la cancelación parcial. Aunque evidentemente la deuda sigue y la hipoteca en los nuevos terminos está vigente.

¿Qué creéis que es lo más correcto?

Gracias

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