SUBASTA MUY DIFICIL
Moderadores: Top Secre, Terminatrix
SUBASTA MUY DIFICIL
Resulta que hemos sacado a subasta un bien y a la hora de hacer el auto la juez y yo nos hemos dado cuenta de lo siguiente:
Al no ser hipotecaria deberia haberse practicado liquidacion de cargas y no se ha hecho y ademas en el edicto anunciando la subasta no se ha descrito el bien.
La unica carga que tiene es un embargo del jdo de arriba por 985 euros,la vivienda se taso por el perito en 141000 euros y el unico postor que vino afrecio 60000 euros y al ser menor del 70 el ejecutado ha presentado un tercero que mejora y ofrece 65000 euros.
¿que hago? estoy muy preocupada por lo de la liquidacion de cargas y por lo del contenido del edicto.
Al no ser hipotecaria deberia haberse practicado liquidacion de cargas y no se ha hecho y ademas en el edicto anunciando la subasta no se ha descrito el bien.
La unica carga que tiene es un embargo del jdo de arriba por 985 euros,la vivienda se taso por el perito en 141000 euros y el unico postor que vino afrecio 60000 euros y al ser menor del 70 el ejecutado ha presentado un tercero que mejora y ofrece 65000 euros.
¿que hago? estoy muy preocupada por lo de la liquidacion de cargas y por lo del contenido del edicto.
- Carlos Valiña
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- Registrado: Mié 05 Nov 2003 2:49 pm
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¿cuanto se adeuda al actor?
Saludos.
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Carlos Valiña. Juzgado de Menores de Santander. 942-248111
Si necesitas ayuda llámame.
metodoprofesional@gmail.com
JJ. Rousseau: UNA INJUSTICIA HECHA A UNO ES UNA AMENAZA HECHA A TODOS.
Rosa Luxemburgo: QUIEN NO SE MUEVE NO SIENTE SUS CADENAS
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- Registrado: Dom 27 Feb 2005 1:34 pm
SUBASTA MUY DIFICIL
ah! otra duda ¿debo notificar la nulidad al postor que intervino aunque no se la adjudicarse por no ofrecer mas del 70% y presentar el ejecutado mejor postor?gracias
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- Terminatrix
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Nulidad de actuaciones con traslado previo a las partes interesadas y a aquellas a las que pueda perjudicar ( subastero )
Si la juez discrepa , que ponga el auto ella
Si la juez discrepa , que ponga el auto ella
«Verás maltratados los inocentes, perdonados los culpados, menospreciados los buenos, honrados y sublimados los malos; verás los pobres y humildes abatidos y poder más en todos los negocios el favor que la virtud». Fray Luís de Granada.
SUBASTA MUY DIFICIL
Ah! y una vez acordada la nulidad de actuaciones, no te olvides de devolver al "subastero" el depósito para participar en subasta.
Por cierto Irene, ¿en qué juzgados estás? Mixto o sólo Primera Instancia? Es solo por curiosidad.
Saludos.
Por cierto Irene, ¿en qué juzgados estás? Mixto o sólo Primera Instancia? Es solo por curiosidad.
Saludos.
- Carlos Valiña
- Mensajes: 7107
- Registrado: Mié 05 Nov 2003 2:49 pm
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Desde mi absoluta ignorancia en estas cuestiones, motivada por que apenas llegue a convivir con la LEC 2000 unos meses, mi pregunta seria la siguiente:
Si al final la casa se la ha quedado una persona presentada por el ejecutado, y tal como estan las casas dudo que valga mas de esa postura, ¿no seria mejor hablar con el ejecutado a ver si le daba igual el tema, y si no pone pegas, porque recibe dinero sobre la marcha, acordar hacer pago con el dinero obtenido a todos los acreedores, y adjudicar la casa al postor cerrando el asunto?
No se si el registrador pondria alguna pega porque es un tema fronterizo, de hecho ese postor puede ser un hermano del propio deudor y todo queda en casa, etc.
Saludos.
Si al final la casa se la ha quedado una persona presentada por el ejecutado, y tal como estan las casas dudo que valga mas de esa postura, ¿no seria mejor hablar con el ejecutado a ver si le daba igual el tema, y si no pone pegas, porque recibe dinero sobre la marcha, acordar hacer pago con el dinero obtenido a todos los acreedores, y adjudicar la casa al postor cerrando el asunto?
No se si el registrador pondria alguna pega porque es un tema fronterizo, de hecho ese postor puede ser un hermano del propio deudor y todo queda en casa, etc.
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Carlos Valiña. Juzgado de Menores de Santander. 942-248111
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