Interpretación artículo 670.4

[secreperdida]

Buenos días, solicito vuestra ayuda porque siempre que veo esta página veo que hay compañeros muy conocedores de las adjudicaciones. Tengoque poner un decreto de adjudicación en una finca valorada en 264.000 euros, la mejor postura fue del ejecutante por 112.500 euros, se dio el traslado del párrafo 2º del artículo 670.4 porque la cantidad ofrecida era inferior al 70%, y el ejecutante con otivo de ese traslado, solicita la adjudicación por todos los conceptos,. El problema es que una vez tasadas costas y liquidados intereses el importe total de la deuda no cumple los requisitos que exige el mencionado apartado ya que asciende a 111.000 euros, inferiro al 60% y a la mejor postura hecha por el mismo. Ahí me surge la duda de si aplicar el inicio del párrafo tercero ya que el mismo dice "Cuando el ejecutante no haga uso de esta facultad....", porque realmente si hizo uso de la facultad, pero la petición no cumple los requisitos legales, y si acuerdo aprobar la postura que hizo el mismo en la subasta deberá consignar el sobrante. ¿Que se debería hacer?. Gracias

[Chavalito]

si lo aprubas, claro debe consignar siempre el exceso del precio del remate respecto del crédito total liquido, ex art. 670.2 LEC

Y lo debe consignar antes de aprobar la adjudicación, ex art. 670.8 LEC

Saludos

[Jotaerre]

Buenas tardes, secreperdida; creo que lo estás porque, si te fijas, la situación la has creado tú misma: la mejor postura ya era del ejecutante, así que no tenías porqué haberle dado el traslado posterior, porque era como darle una segunda oportunidad de pagar menos y desvirtuar así la subasta (¿y si un postor hubiera estado dispuesto a pujar entre los 111.000 y los 112.500?).

Ahora creo que lo que toca es que adjudiques por los 112.500 y pidas el resto, como te ha dicho Chavalito.

Saludos,