Venta extrajudicial en un hipotecario
Publicado: Vie 30 Oct 2015 5:09 pm
En un hipotecario con 5 fincas me comunica la parte ejecutante que el ejecutado ha procedido a la venta extrajudicial de 4 fincas a terceras personas y que "las saque de la presente ejecución hipotecaria" y consta en la Escritura de compraventa que están sujetas a unas hipotecas (las que yo ejecuto) que "serán canceladas administrativas mediante el precio de la presente compraventa, quedando pendiente de otorgamiento de la correspondiente escritura pública..."
Le requiero para que me presente nueva certificación de cargas de las fincas donde consten canceladas las hipotecas y una nueva liquidación de la deuda reclamada después del dinero obtenido con esas ventas ya que todavía tengo una finca "sujeta" a esa Hipoteca.
Me contesta diciendo que el Registrador no le expide nueva Certificación porque consta activa la anotación marginal de expedición de certificación de cargas que inició la ejecución hipotecaria.
No tengo muy claro el tema, pero me mosquea las prisas que me está metiendo el ejecutante, y como no me he encontrado nunca con esto, apelo a vuestra sabiduría y experiencia.
He pensado en pedirle, al menos, que me aporte la escritura de cancelación de cargas...
¿Cómo lo véis?
Le requiero para que me presente nueva certificación de cargas de las fincas donde consten canceladas las hipotecas y una nueva liquidación de la deuda reclamada después del dinero obtenido con esas ventas ya que todavía tengo una finca "sujeta" a esa Hipoteca.
Me contesta diciendo que el Registrador no le expide nueva Certificación porque consta activa la anotación marginal de expedición de certificación de cargas que inició la ejecución hipotecaria.
No tengo muy claro el tema, pero me mosquea las prisas que me está metiendo el ejecutante, y como no me he encontrado nunca con esto, apelo a vuestra sabiduría y experiencia.
He pensado en pedirle, al menos, que me aporte la escritura de cancelación de cargas...
¿Cómo lo véis?