Duda adjudicación hipotecario art. 670.4
Publicado: Mié 08 Mar 2017 8:36 pm
A ver si alguien me puede ayudar, porque no veo esto nada claro:
Finalizada subasta la mejor postura es del ejecutante pero no alcanza el 70% del valor de tasación. Se da traslado al ejecutado pero éste no presenta tercero que mejore postura. Doy traslado al ejecutante para que pida la adjudicación por el 70% o por todos los conceptos. El ejecutante me pide adjudicación, según él, "por el importe total de la deuda" diciendo que asciende a una cantidad que no sé de dónde saca, porque es inferior tanto al 70% como a su puja. Le digo que si quiere adjudicación por todos los conceptos hay que liquidar intereses y tasar costas. Una vez aprobados intereses y costas el importe total de lo debido sí supera el 60% del valor de tasación, pero no la mejor postura, que son los dos requisitos que establece el 670.4 párrafo segundo para adjudicar al ejecutante.
Debo entonces adjudicar al ejecutante por el importe de su puja?
Espero haberme explicado bien...
Finalizada subasta la mejor postura es del ejecutante pero no alcanza el 70% del valor de tasación. Se da traslado al ejecutado pero éste no presenta tercero que mejore postura. Doy traslado al ejecutante para que pida la adjudicación por el 70% o por todos los conceptos. El ejecutante me pide adjudicación, según él, "por el importe total de la deuda" diciendo que asciende a una cantidad que no sé de dónde saca, porque es inferior tanto al 70% como a su puja. Le digo que si quiere adjudicación por todos los conceptos hay que liquidar intereses y tasar costas. Una vez aprobados intereses y costas el importe total de lo debido sí supera el 60% del valor de tasación, pero no la mejor postura, que son los dos requisitos que establece el 670.4 párrafo segundo para adjudicar al ejecutante.
Debo entonces adjudicar al ejecutante por el importe de su puja?
Espero haberme explicado bien...