Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Buenos días, una LAJ novata por aquí!

el Registrador Antes de sacar la finca a subasta (está en el trámite de colgar en la CDCJ) nos ha informado de que se ha anotado que se ha dado carta de pago y la cancelación de la hipoteca sobre la finca.

Mi pregunta aquí es, le doy traslado a las partes para alegaciones, continuo o como lo solucionov gracias!!!

Previa unión a los autos de la comunicación recibida del Registro de la Propiedad X, confiérase traslado a las partes a fin de que, en el término de CINCO DIAS, aleguen lo que estimen oportuno al respecto y con su resultado de acordará lo procedente.

Dicho lo anterior, lo lógico es que la ejecutante inste el archivo de la ejecución.

Hola novata,

si vas por los trámites de la ejecución hipotecaria puedes aplicar el artículo 688.3 LECv.

Si de la certificación resultare que la hipoteca en la que el ejecutante funda su reclamación no existe o ha sido cancelada, el Letrado de la Administración de Justicia dictará decreto poniendo fin a la ejecución

Fácil y sencillo.

La duda que me surge es que al no aparecer en la certificación de cargas y tratarse de un momento posterior, es que no cabría en ese momento.

Yo lo que he hecho en casos parecidos es dar traslado por diez días a ambas partes para que manifiesten lo que a su derecho convenga c.a. de que en caso de no oponerse se dictará decreto de archivo por satisfacción extraprocesal.
Si ambas partes están conformes o no dicen nada, se archiva.
Si alguien se opone, por ejemplo discutiendo sobre las costas --> comparecencia y auto resolviendo lo procedente.