Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Adjunto interesantes resoluciones de la DGRN sobre diverentes tipos de hipoteca (cambiaria, de mano común, inversa, solidaria, flotante, unilateral y otras)

Creo que son interesantes a fin de poder minutar correctamente las EH


Hipoteca en mano común

Hipoteca inversa y problema derivado del pacto de anatocismo

Razonamiento de la DGRN del por qué suspende la calificación para proceder a cancelar la hipoteca hasta que se liquide por el ejecutante el impuesto patrimonial

Hipoteca sobre mitad indivisa de una finca

Resolución bastante interesante de la DGRN sobre hipoteca, nuda propiedad, usufructo y legitimación de herederos

Hipotecario y adjudicación al ejecutante por importe superior al límite de cobertura hipotecario y acreedores posteriores

Ojo! Hace referencia al art 666 LEC!!

Doctrina DGRN sobre el carácter indivisible de la hipoteca

Prenda sin desplazamiento posesorio constituida en garantía obligaciones futuras: requisitos

Interesante resolución DGRN haciendo referencia a los diferentes tipos de hipoteca en garantía de obligaciones futuras

Resolución DGRN sobre la cancelación de una hipoteca constituida unilateralmente

Resolucion DGRN sobre la no cancelación de hipoteca mediante exhibición de pagaré

En cuanto a la resolución en sí, reitera la doctrina de la DGRN de que los pagarés son documentos privados, creados por particulares y carentes de datos identificativos inequívocos, a diferencia de las letras de cambio, que están impresas por un organismo oficial y tienen datos identificativos suficientes (número y serie)

Interesantísimo artículo doctrinal sobre la hipoteca flotante, como modalidad de la hipoteca de máximo (antes no se permitía esta molidad)

Otro interesante artículo doctrinal sobre novación subjetiva en la hipoteca y su relación respecto a los terceros acreedores posteriores

Resolución DGRN denegando hipoteca unilateral de carácter solidario, al no estar permitida en nuestro Derecho

Pd: Hay que ir con cuidado con la AEAT