por may » Vie 01 Abr 2022 11:10 am
Buenos dias:
En una ejecución hipoteca trás la subasta hay un sobrante. La siguiente carga es una hipoteca otorgada por un particular al que no he conseguido localizar, y la siguiente es otra hipoteca a favor de una sociedad que está personada como tercer acreedor posterior y me ha solicitado se le entregue el sobrante aportando una escritura notarial en la que esa hipoteca se otorga para cancelar la anterior a favor del particular, quedando cancelada la misma.
El problema es que esa cancelación de la hipoteca no consta inscrita en el Registro de la Propiedad y hechas toda clase de gestiones no localizo al acreedor.
He acordado por decreto la distribución del sobrante a favor del mismo ante la falta de constancia registral de la cancelación de la hipoteca, y como se encuentra en ignorado paradero, dejar el sobrante a su disposición y transferir al Tesoro Público.
La sociedad, tercer acreedor hipotecario, lo ha recurrido y alega la cancelación de esa hipoteca en la escritura notarial que aporta
Buenos dias:
En una ejecución hipoteca trás la subasta hay un sobrante. La siguiente carga es una hipoteca otorgada por un particular al que no he conseguido localizar, y la siguiente es otra hipoteca a favor de una sociedad que está personada como tercer acreedor posterior y me ha solicitado se le entregue el sobrante aportando una escritura notarial en la que esa hipoteca se otorga para cancelar la anterior a favor del particular, quedando cancelada la misma.
El problema es que esa cancelación de la hipoteca no consta inscrita en el Registro de la Propiedad y hechas toda clase de gestiones no localizo al acreedor.
He acordado por decreto la distribución del sobrante a favor del mismo ante la falta de constancia registral de la cancelación de la hipoteca, y como se encuentra en ignorado paradero, dejar el sobrante a su disposición y transferir al Tesoro Público.
La sociedad, tercer acreedor hipotecario, lo ha recurrido y alega la cancelación de esa hipoteca en la escritura notarial que aporta