Unidad de Acción de los Secretarios Judiciales

Buenos días, y en EH no hay que requerir al acreedor anterior (el razonamiento es que el tipo de la siguiente hipoteca ya tiene en cuenta la existencia de la anterior, es decir, lo "resta"). Pero sí retrotraer, siendo culpa también del ejecutante (el primer mandamiento de todo abogado es r...

Buenos días, Cristina, en este hilo podrás encontrar la respuesta:

viewtopic.php?p=101146&hilit=Yacente#p101146

Saludos,

Buenas, pues lo que "opina" el TSupremo es que se trata de no perjudicar al deudor, no de beneficiarlo como si la subasta fuera una venta y el Juzgado una inmobiliaria, y cubriendo la deuda no se le perjudica, Sentencia nº 382/2022, de 09.05.22, Roj: STS 1782/2022. Y puede parecer una barb...

Buenos días, Patricia, has topado con un ejecutado tan peleón como un vino de garrafa... Yo de ti dictaría el Decreto de remate, y que lo recurra si quiere (¿qué es eso de alegar nada antes? en todo caso, lo puedes despachar con un "no ha lugar en este momento procesal", porque tampoco sab...

Buenas tardes, LAJ7, yo le diría que no ha lugar, en aplicación del art. 675.1 LEC, que limita el derecho a pedir la posesión en el propio proceso de ejecución al adquirente/adjudicatario: "Artículo 675 Posesión judicial y ocupantes del inmueble 1. Si el adquirente lo solicitara, se le pondrá e...

Buenos días, Helena, Si lo que quieres es resolver tú sin dar cuenta aún a SSª, mi maquiavélica respuesta sería: D.O. por presentado el anterior escrito por ......., se suspende el lanzamiento del 04.10.22, fijando el mismo para el 04.12.22 según lo propuesto en su anterior escrito de 20.09.22, so p...

Buenos días, Luis, y desde luego que no procede un incidente, sino un proceso posterior. Por analogía (ya que decidía sobre la alegación, y estimación, de cláusulas abusivas tras una adjudicación), la Jurisprudencia del TJUE que recoge la Sentencia del Tribunal Constitucional nº 80/2022, de 27 de ju...

Gracias por el enlace, Termi monitobeso001 , así me ahorro la verborrea de hace años... Y, aunque siga discrepando, ahora me va de perlas que pidáis el ITP, como alegación subsidiaria ante la codiciosa malinterpretación de la Ley 11/2021 por la DGT (T, de Timadores). Pero eso es otra historia... sal...

Gracias, Termi, no os pierdo de vista, no temas

Buenas, y con permiso: no es solo la DRGN quien lo dice, desde su famosa resolución del 2017, sino también la Jurisprudencia menor, como el Auto de Palma de Mallorca Roj: Roj: AAP IB 422/2019, o el de Vigo Roj: AAP PO 756/2021. Pero es que, además, el propio TSupremo ya ha citado (como argumento ext...

Muchas gracias, Termi, e ¡igualmente!

Buenas, y con permiso: ni en estos monitorios, ni en ningún pleito, y ni el LAJ, ni el Juez, ni el Sumsumcorda, porque la prescripción no es apreciable de oficio, solo la caducidad.
Saludos,

Buenos día, Remo26, no encuentras nada al respecto, porque no existe. Partiendo de tu encomiable "analizo el postor" (¿también lo haces cuando es una S.L., no sea que uno de los socios tenga que ver con la subasta, o la esposa, o la pareja de hecho, etc...?), y del "puede liberar"...

De nada, LAJ4, y precisamente hoy se publica en el BOE esta Resolución todavía más aplicable a tu caso: https://www.boe.es/boe/dias/2020/10/02/pdfs/BOE-A-2020-11642.pdf "En el supuesto de este expediente el procedimiento de recaudación de las deudas pendientes se ha notificado mediante publicac...

De nada, LAJ4, precisamente el BOE de hoy publica la más reciente de esas resoluciones, ya de la DGSJyFP, prácticamente igual: https://www.boe.es/boe/dias/2020/09/28/pdfs/BOE-A-2020-11317.pdf Y basta el emplazamiento (los emplazamientos "Son el cauce a través del cual las partes y los interesad...

Buenos días, LAJ4, y ojalá todos los LAJs se plantearan esa duda... porque tiene una respuesta muy clara de la DGRN, incluso matizada para aceptar al "interesado" como animal de compañía, a efectos de emplazamiento, como aquí (Fdtos 4 y 5): https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-20...

Querido Procurador monitobeso001 , te acompaño en el sentimiento de que nos consideran enemigos que solo se dedican a molestar, cuando, si has ganado con costas, digo yo que el que les ha dado trabajo (maldición divina :monito-cabreo-agudo: ) es quien ha perdido un pleito que muchas veces los ganado...

Buenos días, como es una cuestión que sufro a menudo (aunque no en silencio como los de las hemorroides :wink: ), oso aportar mi granito de arena, y, al que no le guste, francamente, querid@s, me importa un bledo, porque no me lo invento, sino que me baso en este reciente Auto de la VALENCIA'S ELEVE...

Hola LAJ8, si tu Juez/a lo considera defendible, como dice secretarionovato (aunque esa SAP no resuelve el mismo caso), tú misma: "Artículo 325 Ley Hipotecaria Estarán legitimados para interponer este recurso: c) la autoridad judicial o funcionario competente de quien provenga la ejecutoria, ma...

Buenas, no voy a dar más opiniones ni lecciones gratis aquí, porque, "gracias a Dios, no soy LAJ" :cremallera: Solo comparezco por si algun@ conoce a la del 1 de Tarragona, para que le dé el pésame de mi parte :monito-rip-2: : La subasta que mencioné el 18 de mayo se acaba de intentar repe...

:roll: durst (extrañado, pero dudando, eso sí): "pregunto cómo podría conseguir esas garantías si todavía no tengo el bien" Tú (pregunta negando tal posibilidad): "pero qué garantía es esta" Fin de las citas :wink: . Yo no he afirmado que el 670.6 pueda aplicarse al tercero, pero...

Hola, ALYDAN, un poco de rigor, por favor: El 670.6 remite al 107.12 LH: "podrá hipotecarse: El derecho del rematante sobre los inmuebles subastados en un procedimiento judicial. Una vez satisfecho el precio del remate e inscrito el dominio en favor del rematante, la hipoteca subsistirá, recaye...

Buenas tardes, durst, aunque consideraras aplicable el 670.3 al tercero del 670.4 (nada obsta a que des traslado al ejecutante, pues igual podría recurrir), el pago hipotecando el bien subastado se tramita por el 670.6, tras la aprobación del remate.
Saludos,

Hola, LAJ 1981, no soy compañero, pero tengo muy claro el 649.2: "2. La suspensión de la subasta por un periodo superior a quince días llevará consigo la devolución de las consignaciones, retrotrayendo la situación al momento inmediatamente anterior a la publicación del anuncio. La reanudación ...