Se encontraron 575 coincidencias

por Jotaerre
Mié 31 Ago 2022 5:18 pm
Foro: Civil
Tema: Requisitos para entrega posesion en hipotecario
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Re: Requisitos para entrega posesion en hipotecario

Gracias por el enlace, Termi monitobeso001 , así me ahorro la verborrea de hace años... Y, aunque siga discrepando, ahora me va de perlas que pidáis el ITP, como alegación subsidiaria ante la codiciosa malinterpretación de la Ley 11/2021 por la DGT (T, de Timadores). Pero eso es otra historia... sal...
por Jotaerre
Lun 04 Jul 2022 10:32 am
Foro: Civil
Tema: Cesión de remate por precio inferior al valor de adjudicación: duda fiscal.
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Re: Cesión de remate por precio inferior al valor de adjudicación: duda fiscal.

Buenas, y con permiso: no es solo la DRGN quien lo dice, desde su famosa resolución del 2017, sino también la Jurisprudencia menor, como el Auto de Palma de Mallorca Roj: Roj: AAP IB 422/2019, o el de Vigo Roj: AAP PO 756/2021. Pero es que, además, el propio TSupremo ya ha citado (como argumento ext...
por Jotaerre
Lun 17 Ene 2022 9:57 pm
Foro: Civil
Tema: Plazo de prescripción de la acción de reclamación de cuotas comunitarias en la propiedad horizontal
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Re: Plazo de prescripción de la acción de reclamación de cuotas comunitarias en la propiedad horizontal

Buenas, y con permiso: ni en estos monitorios, ni en ningún pleito, y ni el LAJ, ni el Juez, ni el Sumsumcorda, porque la prescripción no es apreciable de oficio, solo la caducidad.
Saludos,
por Jotaerre
Jue 29 Abr 2021 8:13 am
Foro: Civil
Tema: Subasta con postor que es tercer poseedor.
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Re: Subasta con postor que es tercer poseedor.

Buenos día, Remo26, no encuentras nada al respecto, porque no existe. Partiendo de tu encomiable "analizo el postor" (¿también lo haces cuando es una S.L., no sea que uno de los socios tenga que ver con la subasta, o la esposa, o la pareja de hecho, etc...?), y del "puede liberar"...
por Jotaerre
Vie 02 Oct 2020 8:47 am
Foro: Civil
Tema: Ejecución contra herencia yacente e ignorados herederos.
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Re: Ejecución contra herencia yacente e ignorados herederos.

De nada, LAJ4, y precisamente hoy se publica en el BOE esta Resolución todavía más aplicable a tu caso: https://www.boe.es/boe/dias/2020/10/02/pdfs/BOE-A-2020-11642.pdf "En el supuesto de este expediente el procedimiento de recaudación de las deudas pendientes se ha notificado mediante publicac...
por Jotaerre
Lun 28 Sep 2020 8:48 pm
Foro: Civil
Tema: Ejecución contra herencia yacente e ignorados herederos.
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Re: Ejecución contra herencia yacente e ignorados herederos.

De nada, LAJ4, precisamente el BOE de hoy publica la más reciente de esas resoluciones, ya de la DGSJyFP, prácticamente igual: https://www.boe.es/boe/dias/2020/09/28/pdfs/BOE-A-2020-11317.pdf Y basta el emplazamiento (los emplazamientos "Son el cauce a través del cual las partes y los interesad...
por Jotaerre
Mié 23 Sep 2020 4:32 pm
Foro: Civil
Tema: Ejecución contra herencia yacente e ignorados herederos.
Respuestas: 5
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Re: Ejecución contra herencia yacente e ignorados herederos.

Buenos días, LAJ4, y ojalá todos los LAJs se plantearan esa duda... porque tiene una respuesta muy clara de la DGRN, incluso matizada para aceptar al "interesado" como animal de compañía, a efectos de emplazamiento, como aquí (Fdtos 4 y 5): https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-20...
por Jotaerre
Jue 03 Sep 2020 11:01 pm
Foro: Civil
Tema: Artículo 5 del Arancel de procuradores.
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Vistas: 9918

Re: Artículo 5 del Arancel de procuradores.

Querido Procurador monitobeso001 , te acompaño en el sentimiento de que nos consideran enemigos que solo se dedican a molestar, cuando, si has ganado con costas, digo yo que el que les ha dado trabajo (maldición divina :monito-cabreo-agudo: ) es quien ha perdido un pleito que muchas veces los ganado...
por Jotaerre
Vie 31 Jul 2020 10:14 am
Foro: Civil
Tema: Demanda del art. 328 Ley Hipotecaria
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Re: Demanda del art. 328 Ley Hipotecaria

Buenos días, como es una cuestión que sufro a menudo (aunque no en silencio como los de las hemorroides :wink: ), oso aportar mi granito de arena, y, al que no le guste, francamente, querid@s, me importa un bledo, porque no me lo invento, sino que me baso en este reciente Auto de la VALENCIA'S ELEVE...
por Jotaerre
Mié 31 Jul 2019 11:03 am
Foro: Civil
Tema: Denegación inscripción registrador
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Re: Denegación inscripción registrador

Hola LAJ8, si tu Juez/a lo considera defendible, como dice secretarionovato (aunque esa SAP no resuelve el mismo caso), tú misma: "Artículo 325 Ley Hipotecaria Estarán legitimados para interponer este recurso: c) la autoridad judicial o funcionario competente de quien provenga la ejecutoria, ma...
por Jotaerre
Jue 28 Jun 2018 6:13 pm
Foro: Civil
Tema: Subasta electrónica y posible "chanchullo"
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Vistas: 14856

Re: Subasta electrónica y posible "chanchullo"

Buenas, no voy a dar más opiniones ni lecciones gratis aquí, porque, "gracias a Dios, no soy LAJ" :cremallera: Solo comparezco por si algun@ conoce a la del 1 de Tarragona, para que le dé el pésame de mi parte :monito-rip-2: : La subasta que mencioné el 18 de mayo se acaba de intentar repe...
por Jotaerre
Dom 03 Jun 2018 4:16 pm
Foro: Civil
Tema: Pago a plazos subasta 670.3
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Re: Pago a plazos subasta 670.3

:roll: durst (extrañado, pero dudando, eso sí): "pregunto cómo podría conseguir esas garantías si todavía no tengo el bien" Tú (pregunta negando tal posibilidad): "pero qué garantía es esta" Fin de las citas :wink: . Yo no he afirmado que el 670.6 pueda aplicarse al tercero, pero...
por Jotaerre
Sab 02 Jun 2018 9:02 pm
Foro: Civil
Tema: Pago a plazos subasta 670.3
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Re: Pago a plazos subasta 670.3

Hola, ALYDAN, un poco de rigor, por favor: El 670.6 remite al 107.12 LH: "podrá hipotecarse: El derecho del rematante sobre los inmuebles subastados en un procedimiento judicial. Una vez satisfecho el precio del remate e inscrito el dominio en favor del rematante, la hipoteca subsistirá, recaye...
por Jotaerre
Vie 01 Jun 2018 5:27 pm
Foro: Civil
Tema: Pago a plazos subasta 670.3
Respuestas: 29
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Re: Pago a plazos subasta 670.3

Buenas tardes, durst, aunque consideraras aplicable el 670.3 al tercero del 670.4 (nada obsta a que des traslado al ejecutante, pues igual podría recurrir), el pago hipotecando el bien subastado se tramita por el 670.6, tras la aprobación del remate.
Saludos,
por Jotaerre
Vie 25 May 2018 5:49 pm
Foro: Civil
Tema: Anular pujas por suspensión de la subasta
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Re: Anular pujas por suspensión de la subasta

Hola, LAJ 1981, no soy compañero, pero tengo muy claro el 649.2: "2. La suspensión de la subasta por un periodo superior a quince días llevará consigo la devolución de las consignaciones, retrotrayendo la situación al momento inmediatamente anterior a la publicación del anuncio. La reanudación ...
por Jotaerre
Lun 21 May 2018 10:32 pm
Foro: Civil
Tema: Subasta electrónica y posible "chanchullo"
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Re: Subasta electrónica y posible "chanchullo"

:mepartoderisa:
A ver si al enlazar y reenlazar, se va a crear una paradoja espacio-temporal... conmigo enmedio :whistling:
por Jotaerre
Sab 19 May 2018 8:00 pm
Foro: Civil
Tema: Subasta electrónica y posible "chanchullo"
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Re: Subasta electrónica y posible "chanchullo"

:filaaplausos: Este foro debería ser de lectura obligatoria diaria, como en mi caso, y otro gallo nos cantaría... Y para todas las instancias, incluyendo los :monito-juez-2: de las APs, porque la de Segovia, por ejemplo, ha hecho la vista gorda al no considerar parte al postor en la 74026, anulada &...
por Jotaerre
Sab 19 May 2018 2:54 pm
Foro: Civil
Tema: Subasta electrónica y posible "chanchullo"
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Re: Subasta electrónica y posible "chanchullo"

Gracias por el apoyo, CIVILIST@, no esperaba menos de tí y tu sentido común, porque a mí me parece de cajón que el mejor postor, que tiene retenido un depósito y comprometido su patrimonio para pagar el posible remate, sea considerado "parte" tras la subasta. Y no solo a efectos del 670.4 ...
por Jotaerre
Sab 19 May 2018 8:33 am
Foro: Civil
Tema: Subasta electrónica y posible "chanchullo"
Respuestas: 17
Vistas: 14856

Re: Subasta electrónica y posible "chanchullo"

Buenos días a tod@s desde "el otro lado" :wink: En todo caso, sería una tentativa, porque la afirmación de INVITA2 de que "Con ello se evita que ni el acreedor ni ningún otro postor pueda intervenir puesto que, para ello, deben superar la puja del 300% y nadie le va a interesar" ...
por Jotaerre
Sab 05 May 2018 8:14 am
Foro: Civil
Tema: Resolución DGRN caducidad anotación embargo y certificación cargas
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Vistas: 1729

Re: Resolución DGRN caducidad anotación embargo y certificación cargas

Buenos días a ambos; en realidad, no sigue igual: la DGRN ha pillado un berrinche por la STS que menciona (aka "la San Fermín"), y como los registradores son quienes tendrán que pagar el pato (= costas) del verbal inevitable, piden una Vinculante expresa (¿acaso no lo son siempre?). Sintom...
por Jotaerre
Mié 11 Abr 2018 10:42 pm
Foro: Civil
Tema: ¿Cabe queja contra auto inadmite apelación por falta de depósito?
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Vistas: 1728

Re: ¿ CABE RECURSO DE QUEJA CONTRA AUTO...

Hola, Cantábrico, pero el 494 LEC, sí, y no limita el motivo de la queja contra el Auto que inadmite una apelación.
Saludos,
por Jotaerre
Mar 20 Mar 2018 10:49 pm
Foro: Civil
Tema: Consignar rentas para recurrir en apelación artículo 449
Respuestas: 10
Vistas: 5633

Re: Consignar rentas para recurrir en apelación artículo 449

Así es, solo era para que viera que podría ser...
Saludos, :chinchin:
por Jotaerre
Mar 20 Mar 2018 10:44 pm
Foro: Civil
Tema: Denegación adjudicación.
Respuestas: 19
Vistas: 7711

Re: Denegación adjudicación.

Gracias por la aportación, newzel, pero es una EH y volveríamos al problema tantas veces comentado aquí: no hay embargo que levantar... :cabezazo2: