Ayuda con nota simple registral y cargas.

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calimero
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Ayuda con nota simple registral y cargas.

#1 Mensaje por calimero »

Hola, estoy estudiando una nota simple y tengo dudas, a ver si algún letrado puedo solventarla

En la nota simple aparecen las siguientes anotaciones.

1º) Clausula resolutoria de compra-venta
2º) Hipoteca a favor de Entidad Financiera (Acreedor 1)
3º) Anotación Preventiva de embargo (Acreedor 2) por un procedimiento de Familia de Ejecución forzosa
4º) Anotación Preventiva de embargo (Acreedor 2) del mismo procedimiento
5º) Anotación Preventiva de embargo (Acreedor 2) del mismo procedimeinto
6º) Anotación Preventiva de embargo (Acreedor 2) del mismo procedimiento

Se está celebrando subasta por Ejecución Hipotecaria de la anotación 2º por parte de la Entidad Financiera.

La deuda reclamada son 50.000 € y el precio pujado hasta ahora son 50.100 €, la verdad es que por ese precio podría pujar....supongo que hay gato encerrado, no?

El valor de subasta son 360.000€ según escrituras de Hipoteca, una burrada!!

El precio real de mercado de esa vivienda puede estar en 180.000 €

Mañana me acercaré para ver si hay ocupantes....

Quiero entender que las cargas posteriores (las anotaciones Preventivas de embargo del mismo acreedor se cancelan, cierto?
En el caso de que la subasta cubra la deuda del Acreedor ejecutante, el resto va para el Deudor o para el Acreedor 2?

El deudor no presentó ni abogado ni procurador en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria.

Donde va el remanente de la subasta entonces?

Es posible obtener algo más de información, aparte del Edicto que aparece en la web de Subastas?

Gracias

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Terminatrix
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Re: Ayuda con nota simple registral y cargas.

#2 Mensaje por Terminatrix »

Cito del tema Aviso a particulares y profesionales:
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