Aplicación del Art. 670.4.III de la LEC

[josep]

Se trata de una adjudicación a un postor que su oferta no cubre el 70% del valor de tasación, ni siquiera el 20% y por descontado no cubre la totalidad de la deuda.

El ejecutado no presenta tercero que mejore la postura, pero solicita se adjudique la finca al actor por la totalidad de la deuda.

El actor manifiesta que no le interesa la adjudicación y que siga el procedimiento.

Que postura tendra que adoptar el juzgado ?

[secretariadis]

Dadas las peticiones realizadas, continue el bien en su estado de embargado a la espera de que se solicite por el ejecutante nueva subasta. Es la solucion más lógica, levantar el embargo no es conveniente

[fernández soriano]

Logicamente, el ejecutado no puede hablar por el ejecutante, y si éste no solicita la adjudicación para si, habrá que continuar el trámite procesal citando de comparecencia a las partes para valorar la posible adjudicación del bien al postor y resolver por auto la cuestión, o se adjudica o no se adjudica, y en este último caso, se le da el tratamiento de subasta desierta, dando traslado nuevamente al ejecutante para que manifieste si solicita su adjudicación.
Saludos.
Domingo Fernández
Social 3 Valencia

[josep]

Modifico la pregunta.

Se trata de una adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria a un postor que su oferta no cubre el 70% del valor de tasación, ni siquiera el 20% y por descontado no cubre la totalidad de la deuda.

El ejecutado no presenta tercero que mejore la postura, pero solicita que de conformidad al Art.670.4 se adjudique la finca al actor por la totalidad de la deuda.

El actor manifiesta que no le interesa la adjudicación y que siga el procedimiento.

Que postura tendra que adoptar el juzgado ?