URBANISMO

[ZZ]

Haber si algún compañero de Contencioso me puede ayudar ¡
Quiero comprarme una pequeña parcela y resulta que la misma, está incluida en una Unidad de Actuación cuyas normas exigen un retranqueo de 3 metros; El actual propietario construyó una pequeña casa y una nave, hace unos 30 años, cuando era rústico, sin lincencia ni nada y por supuesto sin cumplir los actuales retranqueos de 3 metros; el propietario me dice que no me pasa nada, que no me lo pueden tirar porque la construcción tiene más de 20 años, pero tengo mis dudas dado que la construcción es a la vista de todos ilegal. El Ayuntamiento de oficio podría instar un expedieinte de disciplina urbanistica o únicamente lo haría si algún vecino me denunciara.
La verdad es que no se qué hacer por que vale una pasta, dado que es una zona en auge, y si me hacen tirar la casa seria una ....

Por favor que alguien puesto en urbanismo me ayude, yo la verdad es que estoy perdido, me hablan de planes de actuaciones, unidades de actuación , juntas y demás y me pierdo.

[Invitado]

Es "A ver" no haber.

[Invitado]

A ver si algún compañero de Contencioso me puede ayudar ¡
Quiero comprarme una pequeña parcela y resulta que la misma, está incluida en una Unidad de Actuación cuyas normas exigen un retranqueo de 3 metros; El actual propietario construyó una pequeña casa y una nave, hace unos 30 años, cuando era rústico, sin lincencia ni nada y por supuesto sin cumplir los actuales retranqueos de 3 metros; el propietario me dice que no me pasa nada, que no me lo pueden tirar porque la construcción tiene más de 20 años, pero tengo mis dudas dado que la construcción es a la vista de todos ilegal. El Ayuntamiento de oficio podría instar un expedieinte de disciplina urbanistica o únicamente lo haría si algún vecino me denunciara.
La verdad es que no se qué hacer por que vale una pasta, dado que es una zona en auge, y si me hacen tirar la casa seria una ....

Por favor que alguien puesto en urbanismo me ayude, yo la verdad es que estoy perdido, me hablan de planes de actuaciones, unidades de actuación , juntas y demás y me pierdo.

GRACIAS POR LA CORRECCIÓN

[S3CRETE]

¿como sabemos que eres compañero secretario o eres un ciudadano que aprovecha el foro para resolver una consulta de carácter jurídico?

[Carlos Valiña]

¿Como sabemos que tu eres un secretario y no alguien que se hace pasar por tal y encima para no aportar nada?

Ya le han dicho al que preguntaba que habia metido una falta de ortografia de las importantes, y lo ha tomado con estilo reconociendolo y planteando su tema.

Hay decenas de foros en internet donde se pueden hacer consultas juridicas gratis.

Nosotros como Secretarios no podemos ejercer profesionalmente la labor de asesoramiento, pero si algun ciudadano se deja caer por aqui y sin aclarar si es ciudadano o secretario u otra cosa nos hace una pregunta, no veo que problema puede haber en responderla.

Pienso que respònder cuetiones como estan nos permiten aprender a todos y engrandecen este foro.

De hecho yo estuve tentado de hacerlo anoche, pero no se lo suficiente y ademas es posible que no haya respuesta contundente. He visto tales barbaridades en urbanismo.... como comprar una casa visto que en los planes de urbanismo pone zona verde y luego levantarle una torre de 8 pisos delante....

Mi consejo seria, si puedes tener el mas minimo problema, pon tierra por medio, incluso cuando compras y no ves problemas luego suelen aparecer... pero juridicamente nada mas te puedo aportar.

Por cierto yo si soy Secretario y puedes verme en el escalafon.

Supongo que para dudar de la cualidad de otro en un foro donde la gente suele intervenir con seudonimo, deberias empezar por dejarnos tu nombre tambien, aunque en realidad esto es muy facil, con no contestar sobraba, aunque tambien es posible que hayas obrado de buena fe, y todo el mundo puede decir las cosas aqui sin tener que identificarse asi es que, la cosa queda como estaba y aver si algun compañero puede meterle mano a ese mihura de consulta.

Saludos

[ZZ]

Contestando a quien duda: Soy compañero de la última promoción, pero seguramente tu no me tengas por tal dado que soy de promoción interna.
Perdón por haberme inmuscuido en vuestro cuerpo de élite y en este foro ; me buscaré la ayuda por otro lado.

GRACIAS ESO ES COMPAÑERISMO

[Carlos Valiña]

Pues mira por donde yo que soy contrario a la promocion interna porque creo que devalua el cuerpo, una vez que te han nombrado Secretario me importa un bledo como hayas llegado hasta aqui.

Compartes con todos nosotros la misma cruz y tenemos que conseguir tener un verdadero espiritu de cuerpo y apoyarnos entre nosotros porque mientras no tengamos eso, no tendremos nada.

Si tu eres de los que estan dispuestos a aportar y en este foro hay mucha gente que lo hace, y a las primeras de cambio consiguen que te vayas, de algun modo puedes estar cayendo en la trampa de gente que no quiere que esto siga creciendo, que puede ser este caso y puede que no, pero lo hemos visto antes.

Juzgar el todo por la parte no es una buena politica.

Piensalo.

Carlos.